FIRTINA ÖNCESİ SESSİZLİK Her şey ne kadar güzeldi oysaki… Alışveriş merkezleri cıvıl cıvıldı… Herkes sorumsuzca tüketim yapıyordu… Daha düne kadar maketten evler alınır satılırdı… Fiy... Devamını oku

  GAYRİMENKUL PİYASALARI İLE FİNANSAL KRİZLER ARASINDAKİ İLİŞKİNİN İRDELENMESİ, ABD MORTGAGE KRİZİ Dünyada 1980’li yıllardan günümüze kadar geçen süre içerisinde ülke ekonomilerini etki... Devamını oku

  TÜRKİYE’DE İPOTEK PİYASASI Ülkemizde zamanla gözlemlenen hızlı nüfus artışı, kültürel değişimler sonucu bölünen aileler, kentleşme, gelir düzeylerinin artması ve yaşam standartlarının... Devamını oku

  GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE FARKLI BİR BAKIŞ: GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI Yıllar itibariyle hızlı nüfus artışı, bölünen aileler, kentleşme olgusu, gelir düzeylerinin yükselişi ve hızla... Devamını oku

  DÖVİZE ENDEKSLİ KONUT KREDİLERİNİN HANGİSİ DAHA KARLI?  Tüketiciler, bankalardan sağladıkları konut kredilerinde, kendi para birimlerinden farklı para birimlerini kullanmaları durumun... Devamını oku

  Özellikle 2004-2006 yılları arasında yurt dışı kaynaklı dövizin bolluğu, Türk Lirası’nın değer kazanmasına enflasyonun düşmesine ve konut kredilerinin faiz oranlarında da azalmalara s... Devamını oku

  SABİT FAİZLİ İPOTEK KREDİSİ (FIXED RATE MORTGAGE-FRM) Klasik ipotek kredisi olarak da adlandırabileceğimiz sabit faizli ipotek kredisi 1930’lu yıllardan itibaren finans piyasasında uy... Devamını oku

Sabit faizli ipotekli konut kredilerinde vade boyunca uygulanacak olan faiz oranı sabit, geri ödeme tutarları ise eşittir. Bu tür kredilerde, geri ödemelerin reel değeri enflasyonist ortamda... Devamını oku

  GAYRİMENKUL FİNANSMAN PİYASALARINDA FON KAYNAKLARI Tüm ülkelerde, kültürel değişmeler ve daha yüksek gelir seviyesine ulaşılmasının bir sonucu olarak yaşam standartlarının yükselmesi,... Devamını oku

  AVRUPA BİRLİĞİ’NDE İPOTEKLİ KONUT KREDİSİ UYGULAMALARI Avrupa Birliği (AB) ülkelerinde, ABD’de olduğu gibi, ipotek kredisi vermekte ve menkul kıymetleştirmede ipotek bankaları, yapı t... Devamını oku

  İPOTEKLİ KONUT KREDİLERİNİN DÜZENLENME SÜRECİ VE KREDİ TEMİNİNDE KULLANILAN KRİTERLER İpotekli konut kredisi düzenlenme süreci kişinin kredi alma girişimi ile başlayıp kredinin menkul... Devamını oku

  Konut finansmanında ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme uygulamalarının gerçekleştirildiği ikinci el piyasaların en çok geliştiği ülke olan ABD’de, kamusal ya da kamu destekli kuruml... Devamını oku