Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE)
TKFE (2010=100), 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,40 oranında artarak 197,08 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,69 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 10,33 oranında artmıştır. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 yılı Ekim ayında 1477,84 TL/m2 iken 2015 yılı Ekim ayında 1730,26 TL/m2 olarak gerçekleşmiştir.
Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) Türkiye genelinde, 45 ilde1 son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan TYKFE (2010=100) 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,42 oranında artarak 190,89 düzeyinde gerçekleşmiştir. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,83 oranında, reel olarak ise yüzde 7,67 oranında artmıştır.
Üç Büyük İlin Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Konut Fiyat Endeksi
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,33, yüzde 1,36 ve yüzde 0,10 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,46, 12,24 ve 17,02 oranlarında artış göstermiştir.
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,61, yüzde 1,59 ve yüzde 0,26 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 22,75, 11,57 ve 17,40 oranlarında artış göstermiştir.
————————————
AÇIKLAMA
Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerinin takip edilmesine yönelik, ülke genelini kapsayan bir endeks hesaplanması amaçlanmaktadır.