Konut Kapıcı Ücretlerinden Gelir ve Damga Vergisi Kesintisi

Kapıcı Gelir ve Damga Vergisi

Cumhur Sinan ÖZDEMİR
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı
İş Müfettişi
[email protected]

Çok sayıda okuyucu e-mail aracılığıyla; apartman  kapıcı ücretlerinden kesilecek vergileri ve kapıcıya asgari geçim indirimi ödenip-ödenmeyeceği sorusunu yöneltmiştir.

A- Gelir Vergisi:

1- İşyerlerinde: Tapu kaydındaki statüsü ne olursa olsun, tamamen işyeri olarak kullanılan binaların yönetimlerinin, kapıcılara ödedikleri ücretlerden Gelir Vergisi Kanunu‘nun 94/ 1. maddesi gereğince, 103 ve 104. maddelerde belirtilen esaslar dahilinde tevkifat yapmaları ve beyan etmeleri gerekmektedir.

2-Konutlarda: Kanuna uygun olarak kısmen veya tamamen konut olarak kullanılan binaların kapıcılarına ödenen ücretler ise Gelir Vergisi Kanunu’nun 23/ 6. maddesi gereği istisna kapsamındadır ve üzerinden tevkifat yapılması yükümlülüğü yoktur.

B-Damga Vergisi:

Damga Vergisi Kanununa ekli (2) sayılı tablo “Damga Vergisinden İstisna Edilen Kağıtlar” başlığı adı altında düzenlenmiştir.

Damga Vergisi Kanununa ekli (2) sayılı tablonun IV/34.maddesi “(5281 sayılı Kanunun 8. maddesiyle eklenen ve 1.1.2005’ den geçerli olmak üzere 31.12.2004 tarihinden itibaren yürürlüğe giren fıkra) Ticarî, ziraî veya meslekî faaliyetlere ilişkin olmamak şartıyla gerçek kişiler arasında düzenlenen akitlerle ilgili kâğıtlar (Söz konusu kâğıtlar, resmi dairelere veya noterlere ibraz edildikleri takdirde bu tarih itibarıyla vergiye tâbi tutulur ve ibraz edenlerce ödenir.) (5535 sayılı Kanunun 8. maddesiyle eklenen ve 8.7.2006 tarihinden itibaren yürürlüğe giren ibare) ile Gelir Vergisi Kanununun 23. maddesinde belirtilen ücretlere ilişkin kâğıtlar” şeklinde hüküm içermektedir.

5535 sayılı Kanunun 8.maddesiyle yapılan değişiklik sonucu 08.07.2006 tarihinden itibaren konut kapıcı ücretleri damga vergisinden istisna edilmiştir.

C-Konut Kapıcı Ücreti ve Kesintileri (01.01.2009-30.06.2009):

2017 Yılı Kapıcı Maliyeti İçin Tıklayınız

D-Konut Kapıcıları ve Asgari Geçim İndirimi :

Kanuna uygun olarak kısmen veya tamamen konut olarak kullanılan binaların kapıcılarına ödenen ücretler Gelir Vergisi Kanunu’nun 23/6. maddesi gereği istisna kapsamındadır ve üzerinden tevkifat yapılması yükümlülüğü yoktur. Diğer bir ifadeyle konut kapıcı ücretleri gelir vergisine tabi değildir. Asgari geçim indirimi uygulaması ile ücretlinin medeni durumuna göre bulunun indirim tutarı gelir vergisinden mahsup edilir. Maliyeye ödenecek vergi (mahsup edilen kısmı) ücretliye ödenir. Konut kapıcıları gelir vergisi ödemediğinden asgari geçim indiriminden yararlanamayacaktır.

Sonuç:

Apartman kapıcı ücretleri gelir ve damga vergisinden muaftır. Apartman kapıcıları asgari geçim indiriminden yararlanamaz.